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買賣預售屋逃漏稅 10月開罰

房東:陳姐
發表時間:2011-06-05



買賣預售屋逃漏稅 10月開罰


更新日期:2011/06/04 02:50 沈婉玉/台北報導



中國時報【沈婉玉/台北報導】


 


繼對新北市新板特區買賣預售屋第一波查稅後,北區國稅局長吳自心昨天宣布,自即日起擴大範圍至三重、新莊、淡水、林口及新竹地區,目前國稅局共蒐集84個建案、2200多筆預售屋買賣資料,直至年底止,將展開第二波查稅行動。


 


據了解,北區國稅局第二波查稅行動集中查核民國96~99年間,納稅人買賣預售屋賺取差價,卻未申報的漏稅案件。以每件平均補稅約60萬元,並加計0.5倍的漏稅額估算,國庫有機會增加近20億元稅收。


 


國稅局表示,已掌握相關資料,去年買賣預售屋獲利的民眾,今年5月若無誠實申報,最快10月會「收網」開罰。


 


奢侈稅6月1日正式上路,短期不動產交易申報案件,最快7月1日才會出爐。財政部長日前表示,抑制房價不合理飆漲「不可能奢侈稅一招就解決所有問題」,預售屋買賣、假農舍真豪宅等查稅動作,將持續進行。


 


台北市國稅局副局長周賢洋指出,國稅局已蒐集去年預售屋買賣資料,等5月報稅資料彙集,就會進行相互勾稽,若有應申報未報者,除補稅還會開罰。


 


吳自心表示,查稅是「沒完沒了」,即使奢侈稅上路,預售屋逃漏稅還是要繼續查。因建設公司都會有預售屋買賣相關資料,「很容易查」,呼籲民眾趕快補繳,10月前還有免罰機會。


 


台北市國稅局表示,已查獲40餘件漏未申報綜合所得稅,補徵稅額達2億3千餘萬元,並處以罰鍰約1億1千餘萬元。


 


吳自心說,首波查稅以新板特區為主,查獲自動補繳預售屋所得45件,已補稅額3388萬元,平均一件補繳73萬元。


 








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