沿著台鐵軸線,尋找房市明日之星

新北市環狀線第一階段已於今年七月動工，田大權形容：「環狀線是新北市的一條珍珠項鍊，環狀線經過的每一站都是一顆珍珠。」他大膽預測，從環狀線動工之日開始，一直到完工後通車，刺激周邊房市的利多話題會不斷延燒。



田大權分析，「跟著都市計畫走，永遠是買房子的標準答案，買環狀線周邊的房子就是不會錯的標準答案，現在台灣雖然什麼都不好，但台灣也沒有什麼理由會變得更差，只要大環境依舊存在，台灣未來的房價一定是水漲船高，就看你自己是要在選在水裡還是船上？別人悲觀的時候，你就要樂觀，因為當什麼都過去的時候，你就什麼都追不上了！」



近幾年，每有一條新捷運線通車，就帶動區域房價漲幅至少一倍，沿著捷運周邊買房子，已經成為獲利的不變準則，「很多人明明知道跟著重大交通建設買房子這個道理，但就是做不到，怕進去太早，但你去睡個回籠覺，建商已經開發完了！早鳥已經進場，當開工時，早鳥準備退場，你最多只能當隻早蟲，要忍受施工期間的吵雜。」



田大權進一步說：「很多人是看不到的買不下，看得到的買不起，就是永遠比別人慢一步，只能望而興嘆，如何搶在別人前面、尋找房市未來的明日之星，就變得很重要。」



「環狀線目前只有少數幾個雙捷運交會站的房價被炒高，其它站的房價如橋和站、板新站等仍趴在地下，橋和站距離南勢角很近，附近生活機能也好，現在附近的推案量也不大，屬於好產品，現在都還可進去。」田大權認為，挑選房地產一定要比別人早進場，才有獲利空間。

「木柵線剛開通的時候，大家並沒有很特別的感覺，但隨著捷運線路開通愈來愈多，網路四通八達，大台北區的時空概念就被打破了！捷運站未來可能成為賣房子的基本配備了！」



田大權指出，買在捷運沿線已經是大家都知道的標準答案，但大家也許沒有發現，大台北地區的捷運就像人體的微血管分佈在身體四處，早已成形的台鐵各站才是縱軸線，等於是都市的大動脈。



未來捷運將往北延伸到七堵，加上台鐵捷運化，田大權點名汐止、七堵、鶯歌、樹林這些區域說：「這些地方的房價現在也許不怎麼樣，但我認為未來房價是可被期待的。」他大膽預言：「位在台鐵縱軸線上的區域，是未來被關注的指標，也可能是明日之星。」



他也不忘提醒說：「房地產是看長期的，具有都市計畫或重大工程話題的區域，也許短期會受金融海嘯這些外力影響，但長遠來說，還是不會錯的標準答案。」