農16都心．紐約上城生活

鴻海秋葉原、中國金貿等跨國企業都看準這裡

中資：錢投高雄，比台北更有價值

高雄版信義計畫正強力發酵

國際百貨商場、全球旗艦級電影娛樂中心、觀光旅館皆陸續評估進駐農16重劃區，而中國中鋼集團錢進高雄更押寶農16商辦大樓，十足證明無論中資外資，除了看好兩岸經貿利多，更優先鎖定擁有國際海空雙港的高雄，投報率比台北更加划算，而擁有完美交通建設、五大特區重劃、3萬多坪森林公園規劃，位於漢神巨蛋旁的「農16經貿都心」，已是中港台大型財團評估重點，其未來發展願景將超乎一般人對傳統房市的想像。

農16經貿都心以60米中華路、40米博愛路為雙主幹，涵納五大機能：國際貿易、社教機構、中央機關、觀光旅館、國際會議中心等，並保留10公頃的凹子底森林公園，擴展為高優質居住環境，而在步行十分鐘以內，又可輕鬆抵漢神巨蛋商圈、巨蛋凹子邸雙捷運，知名雙語國小，周邊規劃五筆「特定專用區」標售地，依規定只能興建展演廳、博物館、國際會議中心和經貿金融中心等特定用途，具有嚴格的都市計畫與長遠眼光。

農16經貿都心，特區規劃三大關鍵

關鍵一交通骨幹的中央軸心，勝台北信義計畫

以凹子底森林公園為主要中心，不僅擁有兩座捷運站，5分鐘可以抵達高鐵左營站，30分鐘抵達國際機場，更吸引許多事業版圖分佈於全省各地與兩岸三地的企業主與台商。

關鍵二商圈不斷擴大，仍保有森林綠地，吸引高端豪宅群聚

農16特區以漢神巨蛋為商圈核心，生活機能充分發展並且不斷擴大，都市計畫中涵納五大版塊功能、三萬多坪凹子底森林公園綠地更是優質居住環境的最佳保證，使得這區域的條件超越原有舊城區，豪宅群聚媲美台北大安森林公園。

關鍵三三十分鐘即擁有紐約式中央公園生活

在農16三十分鐘生活圈中，一次集合時尚、藝文、公園、校園，生活居住品質不僅便利，在都市中心還能享有開闊棟距、完善市容規劃、良好人車動線。指標性中資「中國金貿」經過投資風險與效應評估，插旗農16置產辦公大樓，實是看好未來ECFA效益進幾年將會快速成長，而這裡正是地理位置優越、擁有完善都市計劃的根據地，即是最佳證明。

高雄農16經貿都心vs. 台北信義計畫、台中七期市政計畫

六大機能核心比較表

	高雄農16經貿都心	台北信義計畫區	台中七期市政計畫
面積	66.83公頃	153公頃	353公頃
行政機關	行政公務機關規劃國際會議中心規劃高等法院	台北市政府大樓台北市議會	台中市新市政中心
經濟	國際貿易、金融工商、旅遊、運輸、通訊業、媒體等特區規劃跨國企業級商辦大樓	101世貿中心世貿展覽館中國信託商銀企業總部證券、投顧、金融銀行總部	銀行、證券、壽險等金融旗艦中心
交通	捷運紅線雙站：凹子底站、巨蛋站捷運5mins抵高鐵左營站，接軌台灣一日生活圈。捷運30mins抵國際機場，輕鬆串聯兩岸與亞洲城市	市府轉運站捷運板南線市政府站	規劃中的捷運藍、綠線鄰近清泉崗機場
飯店	國際觀光旅館規劃	君悅大飯店 W Hotel 寒舍艾美酒店	計畫中
藝文休憩	高美館特區巨蛋展場、體育運動設施規劃圖書館、博物館、藝術館等規劃	中國信託新舞台表演廳	台中大都會歌劇院全球藝術中心
購物商圈	漢神巨蛋商圈新光三越左營店大統新世紀博愛商圈 Costco量販店大型百貨、娛樂影城預定計畫中鴻海3C秋葉原計畫評估中	新光三越百貨群帶 101購物中心 Bella Vita 誠品書局	新光三越、大遠百、Taiger City

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