不動產投資 3大不敗祕招
2009-07-01 09:20:38 發表
房地產
目前市場上游資噴出，定存客手上定存款項逐漸到期，使得收益型房地不動產買氣開始增溫，但房仲業者建議，規劃房產長期投資，除進入的價格需審慎，也需掌握三大關鍵要件，更能立於不敗之地。
| 各種圖案窗簾、精美壁紙、壁貼 專業到府丈量、送樣估價，是您輕鬆裝潢的好選擇 |  | 解決各類白蟻困擾，專業白蟻防治工程 收費合理，免費到府勘查 |
| 各種圖案窗簾、精美壁紙、壁貼 專業到府丈量、送樣估價，是您輕鬆裝潢的好選擇 | | 解決各類白蟻困擾，專業白蟻防治工程 收費合理，免費到府勘查 |
不動產投資 3大不敗祕招 |
| 房東：幻童 發表時間：2010-05-22 |
不動產投資 3大不敗祕招 2009-07-01 09:20:38 發表 房地產 目前市場上游資噴出，定存客手上定存款項逐漸到期，使得收益型房地不動產買氣開始增溫，但房仲業者建議，規劃房產長期投資，除進入的價格需審慎，也需掌握三大關鍵要件，更能立於不敗之地。 1、「地段好」是最高指導原則。中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，好的地區不僅具有抗跌、快漲的特色，轉手性佳以及價格接受度高也是該類物件勝出的原因；因此，投資族一定要挑選「地段好」的產品。 2、從大眾產品下手。住商不動產企研室主任徐佳馨表示，所謂「大眾產品」就是市場接受度高，購屋人最常買的產品類型以及坪數，一般而言，最受購屋人青睞的產品為20到30坪，2到3房隔局的物件。 3、從地區好，屋況差的物件下手。太平洋房屋行銷部經理鄭國英說，地區好轉手性強，而屋況差的房子價位就會低，反正就是要重新裝潢了，不如找一間屋況差的房子來壓低成本，屆時可獲利的空間會比較大，但要注意的是還是要避開輻射屋、海砂屋以及漏水屋，以防止賣不出去或官司打不完的窘境。 江龍名說，投資人可選擇中古透天產品或大樓隔間後分租，適度的整修與配備，常是這些外出學子的最愛，不過投資人對該校的學生人數調查倒是要做足的功課，避免供過於求。 明星學區也深受重視。永慶房屋研展部協理黃增福說，孟母三遷在現代文明的社會中，對於都會區的學生家長總是拼了命的往前擠，就希望自己的小孩不要輸在起跑點上，戶籍所在便成為明星國小、國中的入門基本款。 江龍名表示，投資房屋跟投資股票一樣，要設定報酬率達多少個百分點，就該獲利了結，有許多投資客一直抱持著一定要賺很多錢才肯出售，導致房子一直賣不出去卡在那裡，不僅要負擔利息支出的費用，同時也讓本金不能做更有效的投資。 【新聞來源：中時電子報】2009/06/30 |
|
|
全民比價網 『比價』其實也是理財的一種方法喔 輕鬆接案網 台灣最大的接案平台，加入免會員費，讓你輕鬆賺大錢，30秒立即快速接案，業績提升10%~40% Apartment油漆工程 各種油漆工程免費估價，專業油漆諮詢， 獨特電腦調色選擇，免費勘查！ |
| 1 樓住戶：顏維蓮 發表時間：2013-04-09 |
想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 因為這算是國內最大的租屋售屋網了 另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是
廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/ |
| 2 樓住戶：陳琦芃 發表時間：2013-10-28 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||