央行打房往南吹？　7期及高雄國美館將成重點

news.housefun.com.tw/news/article/74851933677.html   好房News記者蘇彥菱／綜合報導 27日央行理監事會議將登場，據央行官員透露，央行預計將房市控管措施擴大到桃園、台中7期及高雄國美館。尤其是國美館周邊，不排除將原先豪宅貸款管理的方式，改為非自住房貸之加強控管。 最近港都土地飆漲，房價也跟著節節高升，尤以國美館周邊為最，可能是下一個央行鎖定房貸控管的區域。(圖／好房資料中心) 近期桃園房價飆漲過快，今年3月份央行盯上桃園青埔、南崁及八德等區，要求行庫嚴加控管房貸放款，然房價未見下修趨勢。如今高雄國美館附近，無論在房價或新增房貸業務承作量，都有大幅成長之趨勢，不輸桃園。 房價方面，不僅每坪成交價暴增到50萬元以上，和新北市行情不相上下。又據銀行主管表示，國美館周邊的房價，相較於去年底，成長近1倍之多。新增房貸量方面，僅次於新北市，甚至比首都台北市還要多。 此外，央行還示警，去年平均空屋數高達142.6萬戶，一年就暴增1.6萬戶，逼近歷年來的新高，最近又逢諸多推案量大的地區即將交屋，憂心房市泡沫化對金融體系帶來的衝擊。

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