「永康」成房市熱區　地價指數漲幅全台第三

news.housefun.com.tw/news/article/70738936014.html 好房News記者王富民／綜合報導 內政部於15日公布了最新一期的地價指數，台南市的永康區較上個月上漲10.47%，成為了全台灣「唯三」漲幅超過一成的地區。研判是受到陸軍砲兵學校遷離永康後，將開闢創意設計園區，以及良好的生活機能，再加上永康科工區廠商的進駐，推升了當地房價。 內政部公布的地價指數，台南市永康區漲幅為全台第三。（翻攝自Google Map） 台南全區地價總指數較前期上漲3.62%，呈現持續上漲的趨勢，其中工業區指數因永康科技工業園區規劃完善且交通便捷，吸引廠商進駐設廠，進而形成了「聚集經濟」效應，並帶動周邊工業用地的交易，工業區的地價也因此上漲了8.52%。 另外，住宅區的部分，因永康地區人口數超過22萬，人口密度高、交通便利、生活機能佳，吸引首購民眾置產，帶動當地房產的需求，和砲校遷移後將興建創意設計園區等利多，不斷有建商購地推案，也因此將住宅區的地價上漲幅度推升至11.43%。 根據台南市地政局的資料顯示，今年上半年永康區的買賣移轉棟數為2270棟，較去年同期增加4.7%，六月則為376棟，為全市第一。房仲業者表示，永康區的買氣相當強勁，近兩年來都是台南市成交量最大的行政區。

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