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土城重劃案今啟動房價早翻了一倍！

房東：yoyoman
發表時間：2013-08-08

http://news.housefun.com.tw/news/article/56239937510.html

好房News記者陳楊育瑋／新北報導

土城暫緩發展區終於發布實施了！在經過十幾年的規畫後，內政部在5月就已審查通過，在8月8日終於正式啟動，重劃案預計將於104年年底完工，不過，附近房價早因預期心理而漲了一倍之多。

土城暫緩發展區位於中心地帶，重劃案啟動後，未來發展可期。（擷取自Google Map）

重劃案基地位於土城鬧區，南北兩側各接近捷運海山、土城站，交通便捷；另外，土城醫院預定地也與基地接壤，生活機能大增，而根據地政局統計，周邊房價因此從97年的每坪20萬漲到40萬，房價翻倍漲。

土城暫緩發展區屬於新北市五星計畫中的一星，計畫區面積約88公頃，位在土城中心地帶，但因地區內有不少軍事禁建區，因此發展停滯不前，目前內部多是鐵皮屋，作為資源回收廠、汽車修理廠等用途，土地利用效率不高。

新北市地政局局長康秋桂則表示，經過市地重劃後，每位地主只能分回原有土地的六成，未來將先進行地籍重整、道路闢建、電纜地下化等工程，而整個計畫完工後，將保留公園綠地，以提升居民生活品質。

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發表時間：2014-02-04

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