初次購屋

房東：輝哥
發表時間：2010-09-15

房價高掛，要在寸土寸金的台北市擁有一屋真不容易，尤其是預算有限的首購族千萬不要眼高手低，專家建議購屋時掌握房屋買賣訊息,勤做房地產功課,以免第一次購屋就住進套房o

地段良好、屋況佳的中古屋可以是首購族的第一首選，走出台北市中心，挑選捷運連通的衛星城市，例如新莊、土城等地，區內 20坪到 30坪中古屋每坪房價約15萬到16.5萬元，適合受薪階級第一次購屋選購。

如果是小家庭還要考量生活機能與學區，大概權狀 25坪的房子就能滿足需要，未來轉手也容易，手頭不寬裕的買家不妨選擇交通機能便利的中古屋，房價每坪不超過20萬元，即可買到20多坪的房子。

一樣是捷運沿線，房價也有高低之別，例如，板橋與永和就比較高,而土城、新莊及淡水等地區價位相對偏低，如果預算僅有 500萬元，便可以買到2-3房產品，不過購屋前一定要試算每月房貸負擔，以雙薪家庭每月平均薪水，1/3繳貸款，可支付每月2萬元房貸，再回推以房價70%貸款、房貸利率3%、20年期計算，每個月繳內房貸的金額後,便可考慮購買總價500萬元內的房子。

買房子真的要量力而為不要一時衝動~~(不考量自己的荷包您可能會失血唷)

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1 樓住戶：小浚
發表時間：2013-04-09

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2 樓住戶：陳姿仲
發表時間：2013-10-28

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