房產跨國投資達四兆　亞洲勢力龐大

news.housefun.com.tw/news/article/14435224743.html 國內房市景氣逐漸上升，國外的房地產投資也不遑多讓，尤其是跨境投資，據商仲業者調查結果發現，去年全球跨境投資房地產金額約為1360億美元，相當於台 幣4兆378億，佔全球交易金額約20％，而根據世邦魏理仕亞洲區研究部經理蔡詠嘉指出，去年的全球房地產跨境投資金額裡，以亞洲資金最為龐大，而在亞洲 市場漸熱的同時，也預期2021年跨境投資亞洲地區的房地產金額也將超越其他地區。 去年全球跨境投資房地產金額裡，亞洲占比最多，台灣也將研擬開放壽險業者至國外投資房地產。（圖／擷取自維基百科） 蔡詠嘉表示，在去年的全球跨境投資房地產金額中，亞洲資金占比最多，包括了馬來西亞、新加坡及南韓，而較受到投資人喜愛的地區則以英國倫敦為第一名，原因 為其境外投資佔英國整體交易量的75％，另外也相當受到投資人青睞的地區還有巴黎、新加坡、東京、柏林、北京、雪梨等地區。 台灣方面，金管會在開放壽險業者投資國內房地產的同時，也將著手研擬開放壽險業者至國外投資，首波開放地區為紐約、多倫多、倫敦、法蘭克福、上海和胡志明 市，這些區域目前投報率約為4％到6％。仲量聯行董事總經理林俊銘表示，大部分的壽險業者對上海房地產都相當有興趣，預計業者初期投入的單筆金額，約在 100到200億元。

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