新鮮人雙北租屋壓力大　一半薪水都在付房租

房東：yoyoman
發表時間：2013-05-24

好房News記者柯雅芸／台北報導

6月畢業季即將到來，屆時將會有新的一波租屋潮湧入，然而根據好房網調查，近年雙北租屋壓力逐漸攀升，其中大安區租屋壓力47％居冠，而中山區壓力增幅最多，高達7.8％。房仲業者建議，適當的租屋比例仍以薪水的1/3至1/4較為適合。

6月畢業季，新的一批新鮮人將帶動租屋熱潮。（圖／好房資料中心）

根據好房網調查，台北市新鮮人租屋壓力以大安區租屋壓力47％最高，8坪套房每月平均12,272元，信義區租屋壓力則為43.6％居次，中山區租屋壓力則從2012年的34％上漲至41.8％，壓力漲幅高達7.8％，8坪套房每月平均高達11,112元，直逼信義區的11,344元。

新北市租屋壓力則以永和區32.8％最高，8坪套房每月平均8,536元，而新店區則以31.6％居次，但較去年相比，壓力漲幅下跌1.5％，8坪套房每月平均8216萬元。

好房網總編吳光中分析，中山區生活機能強、交通方便、鄰近百貨商圈等外在優勢，市場接受度最高，因此反映在租金價格上；新店區因為新成屋套房產品供給量大，面臨競爭壓力，降價求租的情形不少，加上奢侈稅影響，屋主出租養房情形普遍，造成租金壓力小跌，建議新鮮人趁機搶便宜。

吳光中建議，適當的房租比例以薪水的1/3至1/4較為適合，另外，台北市的文山、南港、北投，新北市的土城、汐止等房價偏低的區域，租金壓力相對較低，若要租屋還可以搭配運用好房租屋APP，幫助你快速找到租屋物件。

1 樓住戶：刁怡萱
發表時間：2014-02-04

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