防水、抓漏、壁癌處理、專業接案發案平台
大量外包工作，接案資訊透明，快來接案為自己加薪

明年房價「有感」下跌　台經院：逾10%

房東：阿凱
發表時間：2014-05-28

國內房市近期的交易量，在政府頻頻打房下，出現明顯急凍，台經院甚至預言，由於成交量持續低檔，勢必造成房價鬆動，最快明年中過後，就能出現有感下跌，跌幅可能超過一成，外資巴克萊也認為，雖然政府怕影響經濟，打房力道不重，但未來兩季的成交量，預期仍將低檔徘徊。

TVBS記者戴元利：「政府持續打房，嚴查逃漏稅，讓台經院預估，國內的房價將從2015年開始明顯下修。」

政府打房一波波，對房市的衝擊逐步顯現，根據國內智庫台經院調查，營建業的營業氣候測驗點，明顯吹起寒風，不只從今年1月開始，出現連4個月下滑，指數更創下2012年2月來新低，讓台經院鐵口直斷，明年的房價不但會下修，跌幅還將超過一成。

台經院副研究員劉佩真：「我想是明年中過後，大概就可以開始感受到價格下修的一個壓力，會越來越大，比較有感的一個修正，大概是一成以上。」

台經院副研究員劉佩真指出，近期房市交易量萎縮，勢必造成房價鬆動，除了公股房庫緊縮房貸，美國也將在明年啟動升息循環，加上選舉因素干擾，對房市前景最好保守以對，不過外資巴克萊認為，打房最怕衝擊經濟，因此政府出手不會太重，但這代表房市會因此不受影響嗎，巴克萊坦言，在政策明朗前，房市難逃觀望盤整，未來兩季成交量，恐怕將維持低檔。

台經院副研究員劉佩真：「最近的整個市場其實是利空的因素比較偏多，那其實民眾如果是要購屋的話，似乎可以再稍微觀望，或者是趁現在議價空間，會逐步擴大的時候，可以多跟買方來做一個議價。」

市場預期房價下跌，觀望氣氛越來越濃，專家建議，想買房的民眾，可以再等等。

贊助網站

代書事務所
正派經營，平價收費，專業處理繼承、土地分割、節稅規劃等專業諮詢，歡迎電洽
明日黃金屋
買屋、賣屋、租屋、出租、房東租屋刊登、並提供租屋、最專業的服務、最安全親切的交易。
台北松山區民生東路金店面出租
雙店面門口可停兩台車、人旺氣盛、客層無虞、商機無限

1 樓住戶：吳育維
發表時間：2015-03-14

在我經驗的過程中,
不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
該公司口碑才是重點
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

之前委託廣利不動產,因為我是第一次買屋
所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
現在已經順利買到很棒的一間房子
所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點

小技巧:
1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
3.眼光精準

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

第4種 : 貨比三家

你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

　共 1 人回應　　選擇頁數【第1 頁】

姓名：

佈告內容：

其他選項:

明年房價「有感」下跌 台經院：逾10%

明年房價「有感」下跌　台經院：逾10%