解讀2015年房市發展　顏炳立：看不到春天

 



房市看不到春天了嗎？多頭總司令顏炳立，解讀今年房地產市場，他認為市場太冷了，冷到沒有成交量，接下來就是價格下滑，枯枝殘葉的情況，恐怕還會延續到2016年，就因為政策因素打壓，利空襲擊，讓市場買氣持續萎縮。 





房產專家顏炳立：「我講一句話，就是枯枝殘葉，感覺就是看不到春天，這個市場滿冷的，冷到也不曉得要怎麼，叫做一個戰將，沒有戰場，一個釣手，沒有釣場，它的低接的買盤是有的，可是追漲的買氣沒有。」 



以指標的雙北市來看，地政局公布，2014年買賣移轉棟數，真的嚇壞不少人，台北市3萬2千多棟棟，新北市也不過6萬棟，同樣創下史上新低，但 更慘的還在後頭。 



房產專家顏炳立：「房地合一稅是投資市場的墳場，奢侈稅就是整個成交量的殺手，這個毫無疑問的，這個已經看得到這個結果了，房地合一稅最好不要通過啦，我說那是一個災難，因為100元的東西，你要課稅50元要抽55元，怎麼會有人要玩。」 



政策因素利空大襲擊，顏炳立形容，這是在凌遲市場，再加上外界預期央行管控措施，會持續進行，同時建商推案也不會打住，房地合一稅改和美國升息壓力，讓2015年和2016年的房市，沒有樂觀的理由，即使寒冷冬天中，陽光探出頭，也救不了房市無量萎縮的慘況。