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[購屋行情] 從各方面來分析竹北房價

房東:阿文兄
發表時間:2011-10-06


從各方面來分析竹北房價
人口方面:
竹北市人口約13.5萬人,若平均每年增加6000人未來十年竹北應可近
20萬人鄰近新竹市東區人口約有20萬人。
交通動線順暢 :
鄰國道一號竹北交流道,近國道三號、東西向快速道路、高鐵、台一
線及未來捷運綠線之規劃,生活機能完善。
學校 :
十興國小、成功國中、省立竹北高中,鄰近交大、清大及未來有台大竹
北分校、台科大竹北分校、交大竹北分校。
銀行 :
台銀六家分行、合作金庫、復華銀行。
餐廳 :
喜來登飯店、饌巴黎、光明美食商圈等。
醫療 :
鄰近東元醫院。新竹馬偕醫院、署立新竹醫院平均只需10分均可抵達,
週遭有體育場公園停車場加油站及興建中的百貨公司等等生活機能。
就業方面 :
就業區域來看,北有湖口工業區、南有新竹科學園區、台元科技園區以
及國家生物醫學科技園區、台灣知識經濟旗艦園區。
發展願景:
竹北屬於都市更新與都市計畫的新興區域,城市的道路規劃、公共設施
均以大型城市的規格規劃,較符合城市發展與居住。
另外竹北擁有客家特色並融合閔南文化,加上科學園區就業的高知識人
才,形成獨特的人文薈萃,這一股自然形成的力量,造就竹北獨特又豊
富的文化氣質。也自然形成竹北最具特色的競爭力。




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  • 1 樓住戶:念珊
    發表時間:2014-05-31

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    針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
    1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
    合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
    違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
    2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
    因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
    屋的主動權!

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    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

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    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

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    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
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    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


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