代書收費參考表

何謂代書



  所謂「代書」即土地登記代理人，專以接受房地產權利人及義務人委託，代辦申請土地登記移轉之業務。但隨著證照制度的建立及各項不動產法規的複雜化及專業化，使得代書的服務範圍變得相當廣泛，舉凡買賣契約書之簽訂、買賣條件之斡旋、不動產稅務申報、監證或公證之申請、不動產權利登記之申請、貸款之辦理、代書非訟事件、法院查封之處理以及房屋租賃等事項均可涵蓋在內。



　　由上可知，房地產買賣登記程序，往往涉及專業的稅務及法令，且其範圍極廣且複雜，非有專業素養及法律知識無法勝任，又因房地產價格較高，較易引人犯罪，而當前之代書水準不一，良莠不齊，因此在辦理相關業務時，應格外謹慎並須掌握進度，莫因熟識而以為較安全可靠，只要作業流程有異便須提高警覺。

代書收費參考表
承辦事項	費用單位	承辦事項	費用單位
訂立契約手續費	2000／份	地上橏地役權登記典權、永佃權登記	3600／份
土地移轉登記	6000／份	交換登記	5000／份
建物移轉登記	6000／份	土地鑑界	1000／份
建物保存登記	4000／份	房屋租賃法院公證	1500／份
抵押權利設定登記	4000／份	申報遺產、贈與稅	2000／份
他項權利變更登記	3500／份	法院拋棄繼承聲請	2000／份
他項權利移轉登記	3500／份	自用住宅增值稅	2000／份
抵押權塗銷登記	1500／份	申請自耕能力登記明	2000／份
繼承登記	10000／份	申請分區證明	1000／份
分割繼承	12000／份	無訂／三七五租約證明	1000／份
書狀補發、換發	2000／份	陳情書、合約書	2000／份
土地建物合併分割	3000／份	建物設籍房屋門牌申請	1500／份
共有物分割 （繁雜案件另議）	4000／份	存證信函、和解書	2000／份
姓名住所變更、更正	2000／份	公有畸零地承購	面議／件
地目變更	2000／份	自用住宅土地增值稅重購退稅申請	面議／件
預告登記	4000／件