房子防水的幾個基本概念

房東：小荒
發表時間：2011-01-28

房子防水的幾個基本概念

1.水的特性：
水是無孔不入的，它藉著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建築內部，而且在滲透的過程不易從表面發覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內臟”研判，才能對症下藥。
2.水與水蒸氣的壓力變化：
水一旦滲透到建築物裡面，在有限的空間內，等太陽一晒，產生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣產生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至於表面的裝璜及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發黑、磁磚鼓起、木質地板膨鼓)這中間的變化是：1 mole的水18g 體積為18㏄；1 mole的水蒸氣，體積為22.4升＝22400㏄。換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建築物內部有限度的空間裡面，就產生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了。(所以我們時常發現防水膠施工在含水的泡沫水泥上，不久就整個鼓起剝落了)。
3.防水必須做在堅實的軀體上面：
與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。
4.正面防水優於負面防水：
如屋頂防水，直接做在屋頂表面，牆壁防水應直接做在外牆、水箱漏水直接做在水箱內層、浴室滲水就要將浴缸、磁磚打除，重新做防水，為什麼呢？水有壓力會往他處擴散，房子裡死角的地方也不容易施工。這裡所講的“優於”是相對比較的，而非絕對性的。因為隨著科技的發達，市面上陸續有人推出負面施工的防水材料───抗負水壓的矽酸質系列滲透性粉末，以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體，亦可防水，但是並非所有的場合都可成功的施工，所以非不得己，應該採正面防水施工。
5.圍堵式的防水容易失敗：
防水應該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉例來說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間裡面，一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗。
6.止漏的定義就是：
不管水壓的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂有沒有積水，都不可以漏水，這才叫做防水止漏。
7.“不花錢的防水”觀念：
要達到防水的功效不一定要花錢，混凝土除了發生〝劣化〞外，本身就有防水功能。譬如說：日本時代所蓋的房子，外牆並沒有貼磁磚、洗石子、二丁掛，卻也不會漏水，反觀，現在別墅區的房子，做了昂貴進口防水塗膜以後，貼最上等的二丁掛，仍然漏水！乃是日本時代泥水工施作嚴謹細心，在可能發生漏水部位上，都事先加以妥善的處理。
8.沒有一種材料是萬能的：
任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。“一劑治百病”的觀念是錯誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題，良好的醫生是在主導〝用藥〞而不是被〝藥劑〞牽著鼻子走。
9.選用防水材料優劣的判斷標準 (如何適材適地使用材料)：
1.與軀體之接著性。2.彈性伸長率。3.透水性。4.抗壓、撕裂強度。5.耐候性、抗老化性。6.表面飾材接著性。不管你是抓漏老師父、工地主管或發包決策者，均具備以上綜合價值判斷的能力，以免被材料商美麗數據報告所迷惑誤導，選錯了材料，用錯了工法，造成事倍功半，或造成營造費用平白的浪費。

贊助網站

特速防水抓漏工程
防水、漏水、壁癌、抓漏、屋頂外牆、浴室水塔水管測漏、各種疑難雜症之修漏工程。
裝潢網
提供室內設計裝潢工程，建築景觀規劃，商業空間設計，系統家具等服務，口碑保證歡迎洽詢
廣告招牌工程
提供各種招牌設計、廣告招牌、雷射雕刻等製作，價格合理品質優，歡迎洽詢

1 樓住戶：痞子板主
發表時間：2011-02-11

sadfas

2 樓住戶：圓堂讚
發表時間：2011-12-19

謝謝大大的分享^0^

3 樓住戶：袁宗憲
發表時間：2014-03-07

我推薦這間公司網址:http://www.beat.com.tw

請他們為我做的項目有: 居家修繕改造 (包括水電) 以及壁癌抓漏於月底完工!

尤其是壁癌!手工細緻~非常值得讚賞!!我家壁癌比較嚴重,連抓壁癌的朋友都說這位師父專業!

(當初我朋友報價比較貴,所以才上網研究多找幾間來評估)

後來還是有請朋友過來檢查..想完美又想省錢的我@@"有點對不起我朋友啦!不過..這個時代錢難賺啊!重點是..我朋友不但沒介意還說這位師父的確奶狾n喔!

>>推薦他

4 樓住戶：林佩珊
發表時間：2014-03-07

如果不了解行情,可透過多家專業防水抓漏公司人員幫你評估先了解基本建材價格,

最中肯的建議，避免不必要的糾紛，不肖防水抓漏公司業者魚目混珠

你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，

只要填寫需要防水抓漏的地方相關資料，就會有十幾家防水抓漏公司來估價給你，

才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的防水抓漏公司亂估價

全民比價網http://www.prices.com.tw/

室內防水抓漏線上報價: http://www.prices.com.tw/cdform/send3.php

5 樓住戶：白安
發表時間：2016-03-08

聰明公司通通在這裡免費刊登！即使沒有網站、都能免費自製專屬網頁、

馬上刊登。想要比關鍵字廣告更便宜的行銷工具，就上Bid廣告刊登，全世界都看到

Bid價網 http://www.bid.com.tw/

6 樓住戶：賴淑君
發表時間：2016-03-09

一家公司的好壞不是靠老闆自吹自壘虛捧自己

而是要靠著網路口碑建立起來

但好的口碑你如何得知

Army評價搜尋引擎利用大數據計算,在茫茫網海中,計算上億筆網站評價

解決一般搜尋引擎不敢公開的資訊，還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。

打破傳統給你最值得信賴的網站

Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/

7 樓住戶：李文群
發表時間：2016-11-08

每當某個搜尋引擎所傳回來的搜尋結果無法滿足你的搜尋需求時，

大多數的使用者可能會換個搜尋引擎，

然後再次搜尋惡魔搜尋引擎有個最大的特色,針對工商名錄搜尋專業廠商

讓你快速尋找你要的廠商惡魔搜尋 http://www.demon.com.tw/

8 樓住戶：陳姵士
發表時間：2016-12-21

現在網路那麼進步

哪有人還在一家一家找工程公司

我之前直接到工程外包網填我的需求,

半小時就有好幾家工程公司打來

不到兩小時就有工程公司跑來來幫我估價

Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/

　共 8 人回應　　選擇頁數【第1 頁】

姓名：

佈告內容：

其他選項: