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防水與抓漏的基本觀念 |
房東:愛琳 發表時間:2012-08-16 |
防水與抓漏的基本觀念防水層的意義 其實水泥砂漿或混凝土若施作得宜,是有一定的防水效果,但由於其施作過程中需注意的地方太多,所以常會造局部的缺失,防水效果就會大打折扣,例如二次接縫、裂縫、毛細現象既會造成滲水情形發生。
防水層,是一層附著於結構體上,具有不透水性、耐久性、耐拉裂的一層薄膜,它能有效阻止水滲入結構體內產生滲水、結露、發霉現象。 防水工程施工前需考量兩個要件: 1.長久性 當施工完成後以一般正常使用的情況下,其防水效果及防水機能可維持多久。 2.將來維修性 防水層可能因地震或其他因素拉裂、破壞,也可因防水材使用壽命到期,因此需考慮到維修的問題。其廢棄物處理、人工、材料,有可能使成本提高倍數或發生根本無法維修困境。所以防水施工前需考量將來的維修性。 防水施作理念 1.適當完整的防水設計與現場配合 防水工程於事前需作完善的設計與規劃,以作為施工與監造的依據。 2.防水材之適材、適地、適用原則 防水材的採用需考慮施作於何種部位、何種施工面及材料機能性,故不同的部位、構造、材質,而作不同的選擇。 3.防水材的正確施作原則 各種防水材依不同廠牌、性質其施工之素地要求、施工步驟、配比,均需遵守正確的施作原則,才能達到應有的效果。 4.維護 a. 施工期間 業主應與施作者配合施工及養護才能使防水達到完美。 b. 長期維護 施作者應與業主溝通如何使用、維護及注意事項,才能將防水效果達到可長可久的目標。 防水與抓漏有何差異? 防水工程:是全面性施作,是有防範未然性的。 抓漏工程:是局部性處理,是事後補救性質的。 抓漏工程的施作,最好能由具有防水理論與基礎的業者來施作,才能懂得如何作完整的處理,否則,會有抓這裡跑那裡的問題產生。 |
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1 樓住戶:林宜柏 發表時間:2014-03-07 |
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2 樓住戶:謝子男 發表時間:2014-03-07 |
每家廠商都講自己多好多專業,但是做生意誰會說自己多差多黑心多會騙錢 |
3 樓住戶:郭健銘 發表時間:2016-03-08 |
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4 樓住戶:曾怡君 發表時間:2016-03-09 |
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5 樓住戶:周平蓮 發表時間:2016-11-08 |
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6 樓住戶:臭小子 發表時間:2016-12-21 |
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