| 提供各行各業搜尋、查價比價服務 讓你輕鬆找到各式各行各業價格 |  | 系統家具櫥櫃設計製作專家，舉凡客廳 書房、臥室等皆可適用，歡迎洽詢 |
| 提供各行各業搜尋、查價比價服務 讓你輕鬆找到各式各行各業價格 | | 系統家具櫥櫃設計製作專家，舉凡客廳 書房、臥室等皆可適用，歡迎洽詢 |
樓上漏樓下苦 天花板漏水修繕處理與法律問題 |
| 房東：蔡雅均 發表時間：2014-02-15 |
漏水一直是房屋買賣糾紛的榜首，其中如果涉及到天花板漏水，需要進入樓上住戶室內進行檢查或換修水管時，有時會遭到樓上住戶拒絕，往往因此無法修繕，鄰居感情也失和。依據法規，天花板漏水需要進入樓上住戶室內檢修，樓上住戶是不得拒絕。 台北市建管處表示，依公寓大廈管理條例第6條第1項第2款規定，他戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。因此，如因修繕需要其進入他住戶室內，他住戶不得拒絕，是法律上保障的權利。 中華民國室內裝修專業技術人員學會建議，樓上住戶如果拒絕，管理委員會應先協調，協調仍不履行，管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要處理。 應注意要進入他住戶修繕時，應選擇損害最少的處所及方法。漏水原因、責任歸屬、修繕方法、費用分攤等可委請專業技使或相關專業單位鑑定，或循司法途徑解決。MyGoNews  天花板漏水往往跟樓上住戶管線有關,面臨修繕常常是糾紛的源頭,碰到了該如何因應。 天花板漏水處理及相關法律 《天花板漏水處理原則》 天花板漏水常常造成各種木作天花板及輕鋼架天花板的腐蝕，要是一發現天花板有漏水的情形，務必要第一時間進行處理。天花板漏水除了可能使混擬土脹裂及鋼筋鏽蝕，也會造成天花板的損壞，很多朋友以為沒有立即的危險而不馬上做處理，惡性循環下導製整 一開始您必需確定天花板漏水的原因，如果是天花板上方水管漏水，那請立即聯絡上層住戶(他有義務與您一同處理，詳情請見最下方說明)。如果是頂樓天花板漏水，則很有可能是頂樓地板滲水引起，可能需要做頂樓地板防水工程(含女兒牆)。 如果滲水源是上方窗台陽台，也請聯絡上層住戶一同處理。以上的檢測如果無法自行確定，可以找住家附近 《天花板漏水如何處理？》 找出及解決漏水原因後，接著要進行後續的補救工作，這是要確保您的木天花板往後的使用安全。木天花板要是漏水不嚴重時間也不長久，可開啟除濕機或者是放置除溼劑來乾燥木質天花板。如果您的天花板是輕鋼架天花板。 可以將塑膠板、發泡板…等方便拆除的部份拿至乾燥處除溼(請注意安全)，待乾造燥後裝回。如果木天花板已經常時間泡水難以始用，建議進行汰換工程，以免腐蝕的單一物料污染其它部份的木料，或者發生整體性 如果您不並熟悉各種天花板安裝及天花板漏水後的檢測、處理方式，我們仍強烈建議您找專門的人員為您服務，除了安全上的考量，也可以保障您漏水天花板日後的使用安全。 《天花板漏水的法律面》 依據公寓大廈管理條例第十二條：「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。 但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。」因此，上層天花板漏水修繕費用 那如何確認漏水是誰造成的？為了釐清漏水責任歸屬，通常會由兩方共找水電進行鑑定。公寓大廈管理條例第六條：「他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。 進入或使用，應擇其損害最少之處所及方法為之，並應修復或補償所生損害。」對方原則是需要和你一起找出原因的 |
|
|
客源網 讓您不用再花高額的廣告費做些沒效果的廣告，客源網已經幫您找好您要得客戶了 專精防水抓漏公司 專營防水工程，免費勘漏，專業抓漏，專業品質、價格實惠，快速解決困擾，開立工程保固書，讓您放心！ 防水抓漏工程外包網 找防水抓漏工程機會，累積防水抓漏工程接案經驗，無論接案新手、專職SOHO、接案工作室、公司都能在這快速開 |
| 1 樓住戶：桃子 發表時間：2014-03-04 |
我推薦這間公司 網址:https://www.beat.com.tw |
| 2 樓住戶：王淑婷 發表時間：2014-03-04 |
別再比價了，不過是找個廠商比價比半天太麻煩了，找便宜來簡單殺價網就對了，服務價格比一比，讓您輕鬆比價，省時省荷包，絕對不吃虧，讓滿天喊價的黑心廠商無所遁形 |
| 3 樓住戶：陳恆凌 發表時間：2014-04-08 |
防水抓漏工程評價網在全球最大搜尋引擎google的關鍵字"評價網"排名第一 |
| 4 樓住戶：陳雅芳 發表時間：2015-05-08 |
我可以介紹一家規模算大而且口俾不錯的防水公司 我們公司的防水都是他們在處理的.  |
| 5 樓住戶：莉雪 發表時間：2015-09-11 |
免費廣告也可以有優質的網路行銷效果! 好好利用[Bid價網]免費廣告刊登,在免費廣告關鍵字搜尋中佔有領先地位，各類廣告有一定的奮𤂅v，歡迎大家刊登免費廣告，提高自己的業績 Bid價網 https://www.bid.com.tw/ |
| 6 樓住戶：雪菈 發表時間：2016-05-15 |
Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/ 特殊的賣點，不同於一般的搜尋引擎。 號稱把一些垃圾、廣告網站什麼的，給過濾掉。 並提供網站評價數據制度,讓搜尋好廠商有個依據 |
| 7 樓住戶：鍾明啟 發表時間：2016-08-27 |
之前我們經理找ㄌ好幾家防水工程，不是價格太高就是工法說ㄉ不清不楚 |
| 8 樓住戶：冰倩兒 發表時間：2016-12-17 |
尋找外包，線上輕鬆比價。找出CP值最高的外包人選！現在就來找你要的廠商 Cheaper外包網 http://www.cheaper.com.tw/ |
| 9 樓住戶：劉怡婷 發表時間：2017-02-09 |
建議你可以找一些專業的防水抓漏公司來看看 這家防水抓漏公司不錯
|
| 10 樓住戶：常馨慧 發表時間：2017-02-25 |
你知道有九成的抓漏糾紛,大部分都是在網路上找來路不明的 抓漏公司 所造成 多數都是看臉書或一些網站的小廣告,留個電話號碼或免費的部落格和臉書就出來騙 反正錢收到就避不見面，電話也關機或切斷，免費的部落格或臉書在重新申請換一個就有， 反正又不用錢要申請多少個都有，騙完一個在重新換一個帳號出來騙, 一個正常永續經營的公司都會架設屬於自己的官方網站，為了讓客戶隨時都聯絡的到他而架設官方網站 或是尋找網路上有口碑的廠商 防水抓漏評價網 是全台第一家提供 抓漏公司 評價的網站 提供大家更專業的 抓漏公司 評價平台,可輕易分辨一家公司的好壞 防水抓漏公司評價網 https://www.wet.com.tw/ |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||
