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如何DIY抓漏水做防水 |
| 房東：阿文兄 發表時間：2014-07-13 |
 如何DIY抓漏水做防水
(5)目視法: 用眼睛從頭到尾仔細的觀察搜尋所有的建物漏水線索………… (6)................................................................................................................
經過二個多月的一個人DIY抓漏及施工，多少累積一點點不成熟的經驗，施工過程中也都有拍照留存，因為網路上談到抓漏防漏這一部份的非廣告實作的文章較少，本人雖然才疏學淺 孤陋寡聞, 但也希望把一些經驗記錄下來讓有心DIY防漏抓漏的初學者做參考，也期望有經驗的人能多指導分享!
艱奧的道理和理論一般人搞不懂，小弟我更搞不懂，所謂：水壓、水分子、抗水性、環氧樹脂、正負壓、矽酸值、磷酸鉀…...這些專有名詞我根本不懂。所謂DIY(Do IT by Yourself!)，就是不用懂太多，也不用花太多，自己親自去嘗試體驗，成功固然很好，失敗賺經驗也很爽! 要抓漏，首先，基本觀念要正確，抓漏才會有效果，抓漏前要要牢牢記住下面這些觀念: (1) 防水從源頭防，抓漏從末端抓: 「凡漏水，必有痕跡」，房間內壁癌痕跡一大堆，沒關係，刮除雜質後買殺菌劑、漂白水、防水塗料、補土…來層層塗上去，很簡單，漆到癌除，一勞永逸? 錯! 錯! 錯! 我保證你過不了半年壁癌又再次發作了! 「防水」一定要從源頭來找出漏水的原因，是水管?浴室?外牆?地板?….，找出原因徹底消除，也唯有如此才能真正徹底除癌! 而「抓漏」要先從末端-牆壁、天花板、地板上看位置、表象、範圍、痕跡…,才能往前端一步步推進，抓出漏水真正的元兇! (2) 水往低處流，水氣往高處昇: 你會說: 你當偶是白癡啊? 三歲小孩都懂這個道理? 寫三小啊? 嘿嘿! 偶~告~訴~你,三歲小孩都懂沒錯，但施工師傅及抓漏大師們也都常常會忘了這一點! 排水要斜度，而且越斜越好！ 當你看到許多施工後的地面斜度居然幾乎是水平的? 真是要吐血? 你叫它水往那兒跑啊?而水氣往上蒸發，但密封的地方、潮溼的地方，你叫水往那裡蒸發? (3) 水往隱形的裂縫跑: 水是長腳會跑得的，水是無孔不入的。裂縫最可怕的是小到連眼睛看不見的那一種極細縫，它能不知不覺得造成大傷害。就像人類的「小三」一樣，平常感覺不到她的存在，不覺的有她，但一但察覺才知道原來小三的「殺傷力」很驚人! (4) 水泥、磁磚、地磚不防水: 你常常會說: 「我地上鋪磁磚，很耐水哩，防水性也超強哩」!「挖搭估西水泥抹的很厚，水跑不過來…」的確! 用磁磚鋪地的表面，在一方面提供了底下如PU、彈性水泥等防水層的保護，另一方面，磁磚本身材質的低吸水率，可以阻隔掉大部份的水分滲透。但是拍謝! 真相是: 「磁磚本體防水，磁磚跟磁磚間的縫隙往往因為裂開鼓起而不防水」，更不要說地磚或水泥地面了! 它們的功能是「隔熱、美觀、減低水滲入下層」，而不是徹底防水。既然不能徹底防水，那壁癌當然就慢慢產生了！ (5) 水積久了一定漏: 「有積水，久了一定會漏水」，除非你家天花板的地面是比照游泳池的施工方式，連大樓水塔常常過了20年後也會開始滲漏水! 別認為鋪上了PU、彈性水泥、XXOO…是防水材質，會久泡不壞，同樣的，經過日復一日的風吹、日曬、水泡，這些防水材質也都很快就脆化硬化了，再經水一泡或地震一震，很快就會裂開、隆起、掛掉! 有個鄰居跟我說：「我知道我家那裡會積水，所以每次下雨會我就會把積水的地方弄乾，所以我家從來不生壁癌」，哈哈，這也是好方法之一！但有一次這位鄰居老兄去住院，偏偏當時又常下雨，經過20幾天回來後家裡很多地方長了壁癌…。 (6) 滴水可以穿石積成湖: 別小看水的力量，每幾秒鐘才滴下來的一滴水，他會搞得家裡慘兮兮，千萬別忽略它! 假設每10秒鐘一滴水滴，每分鐘6滴，每小時360滴，每天就8640滴，每個月就是259,200滴! 假設一滴水是1cc,一個月下來你家就等於倒入259瓶1公升的大瓶礦泉水! 不淹滿你家牆壁才怪! (7) 整排的頂樓水流共享: 千萬別只注意你家的防水做的有多好，有時候要關心一下，隔壁的防水也做得很好嗎? 水可能是從隔壁地板滲漏過來的! 所以防水除了要「愛屋及烏，共同奮鬥!」最好的方法當然是要跟隔壁做「護城河」，分開大家的「水資源」! (8) 凡金屬潮溼後必生鏽：你家的「水槽、鐵板屋頂、鋼筋、支架、…」，舉凡是金屬的東西，平時就要注意防鏽，很多的水就是從這裡滲漏出來的?? 尤其是有硫磺溫泉的地方，更是要勤於防鏽! 如: 北投、石牌、天母、陽明山…地區。 (9) 造成裂縫的原因很多,但地震是其中常讓人忽略的要項 (10) 平常的維修比抓漏更重要: 任何東西都要定期花錢維護，才能順利使用! 請問: 你的那部已京折舊到價值不到二十萬的老爺車,一年花你多少錢: 稅費 保養修理費 保險費 油錢 美容洗車費….，而你一棟上千萬的房子，你每年花一點小錢維護它，以提高它的使用年限，這樣是不是應該的! 所以房屋平常的維修永遠比抓漏更重要!
(11) 注意建物形狀有改變的地方: 一棟房子有很多的突出/內縮/連接/異種材質/傾斜/內勘/鎖入/釘敲/…..的地方，這些都是很容易漏水的地方，要特別注意這些地方!
第一次施工完成時的相片(約1.2塊地磚)
第二次施工完成時的相片(約2.2塊地磚)
如何DIY抓漏水、做防水(三)--工具篇:
老話一句: 「工欲善其事，必先利其器」。DIY抓漏水一定得善用工具，再用你的「鷹眼+慧眼」去看，那就能一舉破案、手到擒來。但抓漏時工具不用帶一大堆，免得人家以為你是去抓強盜小偷而不是要抓漏，所以工具最好是要符合「輕、薄、短、小、方便攜帶」的原則! (1)強光手電筒: 魔鬼藏在細節裡，漏水也常躲在陰暗中。 抓漏常常需要看陰暗汙穢的地方，強光手電筒絕對是不可或缺的工具! 讓你輕易就看到平常不會注意的地方：如天花板上方、兩樑夾縫處、角落邊、兩層天花板夾層的中間、水表區、管道間、通風管、屋樑的角落…! ↑捲尺買5M以上的才夠用! 每個約100元!
(12)手套: 太髒或積土的地方要用手戴套抹開或挖掘! 布或塑膠做的均可!
(14)安全繩: 抓漏常常要上山下海、爬上爬下，到達危險區域如屋頂上、水塔上、花架上…時，通常要在腰部要綁條安全繩並將另一端附掛在牢靠的地方，以保平安!
(15)鏡子: 有些角落需要一面鏡子折射才能看的見! 有伸縮桿連接的鏡子更好用!
(16)伸縮梯子: 要爬上爬下非要有個樓梯來輔助才能靈活，一般不是很方便攜帶，有板凳也可以!
(17)美工刀: 切開裝潢物或版子看內側狀況，必要時還會用鋸子及電鑽。
(18)放大鏡: 極細縫有時需要放大鏡才能看得清楚!
(19)矽利康(Silicon): 你做過大腸鏡嗎? 在做大腸鏡時如發現有息肉時，通常醫生會順便割除。抓漏時帶條矽利康，發現有小裂縫時順便補上，搞不好問題就迎刃而解!
(20)大小鋼刷: 有時候要用鋼刷刷開生鏽或風化處,才能看到裂縫!
(21)帆布: 用來畫分區域,或讓不想滴到水的地方先遮蔽,以判斷漏水處!
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| 1 樓住戶：酗_婷 發表時間：2014-07-18 |
如果不了解行情,可透過多家專業防水抓漏公司人員幫你評估先了解基本建材價格, |
| 2 樓住戶：劉昀康 發表時間：2014-07-18 |
我親身經歷屋頂漏水...被外行的水電行及抓漏工人 |
| 3 樓住戶：sherry 發表時間：2014-11-07 |
金絲猴水性防水防熱面漆P-701 產品介紹 P-701水性防水防熱面漆樹脂系，兼具防水、防熱、耐候多項效果的防水防熱材料。以一種中空陶瓷粉作添加物（含小氣囊N2:96％陶瓷:4％）此陶瓷粉，質地輕，隔熱性佳，可降低熱傳係數，來達到防熱效果。 P-701，其可單獨作防水防熱用，亦可塗佈在水性 PU黑膠、壓克力橡膠防水材，或彈性水泥等彈性防水材上，達到最佳的防水防熱效果。 產品特性 1.屋頂、外壁等防水防熱養護工程。 2.石棉瓦、塑膠浪板、鐵皮屋及鋼板上的抗熱。 3.可作為一般水性橡化瀝青、彈性水泥、水性PU等的耐紫外線面漆。 外觀顏色 白色、綠色、米黃色、灰色 包裝 5加侖 塗佈量 (1)刷完底漆後單獨使用P-701當防水層時建議5加侖塗刷5~6坪(乾膜約厚0.5~1m/m，分2道塗刷，每道間隔4~6小時) (2)刷完底漆及防水中塗漆後要以P-701當面漆使用時，建議5加侖塗刷約20坪(建議最少刷2道，每道間隔4~6小時) |
| 4 樓住戶：藍則娟 發表時間：2015-05-08 |
如果你沒有認識的師傅的話,可以試試看這家 那上面都有電話 我自己有找過幾次,滿專業的  |
| 5 樓住戶：王詠韋 發表時間：2015-09-11 |
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| 6 樓住戶：魏仰屏 發表時間：2016-05-15 |
大部分的人找廠商都會透過搜尋找資料 但是搜尋結果排名是依照各家搜尋引擎的排序條件分數決定而產生的， 至於是經由那些條件來決定分數，到目前為止並沒有搜尋引擎公佈所有會影響排名的各項根據，因為這項排名計算公式是屬於各搜尋引擎的高度商業機密，不太可能會對外公開 因為搜尋引擎不公開資訊導致我們無從判別網站或店家的好壞 台灣有一位年輕程式設計師就是因為使用搜尋引擎找了一家裝修的廠商， 遇到了糾紛，錢付了，結果廠商卻做到一半人就跑了。 他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞，進而開發了 Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/ 利用所長結合大數據技術去分析相關資訊，讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據，而消費者也可依照相關數據做排序，解決一般搜尋引擎不敢公開的資訊，還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。 |
| 7 樓住戶：黃玉佩 發表時間：2016-08-27 |
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| 8 樓住戶：青梅 發表時間：2016-12-17 |
現在很少再看到有人會上網搜尋找廠商 大家都直接到工程外包網 填自己的的需求 就會有好幾家廠商主動來電跟你連絡 效率超高 又不浪費時間 Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/ |
| 9 樓住戶：張秀陽 發表時間：2017-02-09 |
多比價，還有議價，最後最好要求工程合約及工程保固期，才不會有紛爭!!
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| 10 樓住戶：陳舜隆 發表時間：2017-02-25 |
每個人都是老王賣瓜，每家抓漏公司都講自己多好多專業， 但是做生意有誰會說自己多差多黑心多會騙錢， 今天任何一家抓漏公司的好壞不是靠自己說， 而是靠別人推薦以及長期累月累積的口碑， 透過網友的好評與壞評以及各種經驗與推薦才不會踩到地雷 抓漏公司評價網 是全台第一家提供 抓漏公司 評價的網站 提供大家更專業的 抓漏公司評價平台,可輕易分辨一家公司的好壞 爛公司的剋星,爛公司都不敢在這刊登,因為一刊登負評就一堆 防水抓漏公司評價網 https://www.wet.com.tw/ |
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