| 精做高難度防水抓漏/壁癌/油漆等工程 責任施工、合約保固！ |  | 新屋裝潢.舊屋裝修.合格裝潢 裝修證照.是專業施工品質的保障 |
| 精做高難度防水抓漏/壁癌/油漆等工程 責任施工、合約保固！ | | 新屋裝潢.舊屋裝修.合格裝潢 裝修證照.是專業施工品質的保障 |
杜絕惱人的漏水糾紛 |
| 房東：張經理 發表時間：2015-12-28 |
根據內政部地政司的統計，去年上半年（2011年1~6月）的全台房屋糾紛統計就高逹799件，其中「房屋漏水」引發的糾紛，更已經連續6年繟聯第一名，其次第二名及第三名分別為「隱瞞重要資訊糾紛」及「終止委售或買賣契約糾紛」，足可見買賣房屋上，最令人困擾的還是碰到房屋漏水的問題。 房屋漏水糾紛之所以會產生，最主要的原因是防水工程的優劣有時候必須經過使用一段時間才會顯露問題，若是交屋時没有檢查出來，或是賣方刻意穩瞞漏水資訊，或者買方在簽約時忽略了合約上防水保固及修繕的權益保障；那麼當買方、賣方及房仲業者三方之間對於責任歸屬無法逹成共識時，糾紛也就因而產生。 消費者無論是購買預售屋、新屋，或是中古屋，為了確保日後因漏水而衍生的修繕與賠償責任歸屬，均建議於交屋時審慎的檢查屋內外一切軟硬體之工程與設備是否施作完備，不僅驗收房屋時必須仔細檢查，在簽訂買賣或租賃契約前，也必須針對賣方及仲介業者所提供的「防水保固書」及「瑕疵擔保責任」內容進行詳細了解，以確保自身的消費權益。 為避免買到漏水屋，下表仍針對防水工程所必須著重檢查的清單，提供消費者於驗收屋況時參考。 驗收清單 預售屋 新成屋 中古屋 試水測試： 檢查防水層及排水功能是否正常 u 針對屋頂、外牆、浴廁進行防水工程檢查及試水測試：浸水至少超過2公分及48小時以上，確認防水層 是施作完善 u 觀察下層樓及相隔鄰房間有無漏水現象。 可試屋況與賣方協調，針對浴室、廁所、廚房、屋頂等常濕性的區域，進行局部防水測試 排水處設計是否理想 u 於試水測試後，針對排水管、雨水管、水槽、水龍頭進行排水及設備測試，確認排水孔是否排水順暢 u 檢視每一支使用及排水管線水流經之處有無漏水現象。亦可以針對每一支排水管進行至少12小時的灌水試驗，檢驗有無滲漏 馬桶會不會漏水 u 測試馬桶水箱有無破裂，及馬桶與地面的接合處是否有漏水問題 u 較簡易的方法：可將有顏色的試劑滴入水箱，如果未沖水而馬桶裡的水卻跟著變色，就可能有漏水問題。也可將有顏色的試劑滴入馬桶內，沖水後有顏色的水從地板滲出，有可能馬桶的排水管與地板接合處有龜裂的現象 內外牆／窗台是否有裂縫或水漬 u 觀察外牆與內牆有無裂縫與水漬，並仔細檢查與窗戶四周的交接處，是否有未接合的問題 u 檢查窗戶是否有損傷及鏽蝕的現象，以及滴水線、窗台庇水板的設計是否有逹到防阻水源侵入的功效 瓷磚／壁磚／地磚 u 仔細檢查室內各個空間的地板、天花板及內牆四周之鋪面層的磁磚有無貼好，或是有無任何剝落、歪斜、刮傷、髒污、破損的現象 u 注意瓷磚貼合間的細縫及與牆面四個角隅是否有緊密黏合 天花板有無明顯水漬 u 針對室內各個空間天花板，尤其是衛浴及廚房的天花板、鋪面層的油漆是否塗刷均勻、牆角四周接合處是否平整密合 u 仔細查看牆面是否有任何裂縫、脫落及漏水痕跡 家具、壁紙背後 u 家具及壁紙背後最容易成為驗收的死角，為防止賣方或仲介刻意隱瞞漏水問題，檢查時可加強注意家具背後的牆面及死角 長期的防水保固 u 保固內容必須詳列保固範圍、保固年限、漏水原因鑑定方式及修繕責任歸屬 u 在驗屋時，也建議將屋內外全面及任何有瑕疵或爭議的問題，予以拍照存證並附於保固合約書中，以茲證明 u 若在保固期間內，有任何修改工程，建議先與賣方商討後再施工，可以避免日後因責任歸屬問題而產生糾紛 不漏水保固切結書 u 為避免買到漏水的中古屋，可於簽訂契約時，要求賣方簽定不漏水保固切結書，明列購買的房屋絕無漏水之情事 u 若依然發生漏水現象，賣方應負損害賠償責任等文義，來保障自身的權益 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
輕鬆接案網 加入輕鬆接案網，讓你輕鬆賺大錢，加入免會員費，30秒立即快速接案，業績提升10%~40% 專精防水抓漏公司 專營防水工程，免費勘漏，專業抓漏，專業品質、價格實惠，快速解決困擾，開立工程保固書，讓您放心！ 防水抓漏工程外包網 找防水抓漏工程機會，累積防水抓漏工程接案經驗，無論接案新手、專職SOHO、接案工作室、公司都能在這快速開 |
| 1 樓住戶：陳雅芳 發表時間：2016-01-12 |
建議你可以找專業防水工程行 去到場勘查會比較好 現在也很多免費到府估價 可到防水抓漏評價網站找人免費估價 而且也有分材質 也要參考屋主本身費用考量下去做 基本上都會給你建議 推薦一間 風評不錯 你可以參考看看 下面是他們網頁 https://www.leaking.com.tw/ |
| 2 樓住戶：語文 發表時間：2016-01-12 |
很多人抓漏前只對價格進行調查，這樣絕對正確！ 精明消費者理應如此，但是你能夠比無良商人算得更精嗎？ 市場競爭惡性循環，受罪的永遠是客戶！ 而我們要打破這個局面，價格要合理，品質要最好， 防水抓漏公司評價網是全台第一家提供防水抓漏公司評價的網站 提供大家更專業的防水抓漏公司評價平台,可輕易分辨一家公司的好壞 希望大家多多支持 防水抓漏公司評價網 https://www.wet.com.tw/ |
| 3 樓住戶：王詠韋 發表時間：2016-01-12 |
你是否常為了比價問題煩惱不已呢？幸運的我終於發現一個超好用的比價網 ，與大家分享∼ 全國最大比價網站全民比價網是您比價的好幫手, 您可以在這裡找到價格最便宜的廠商,不論是找優惠,找優質廠商,就來先全民比價網。 超方便,超快速,讓您輕輕鬆鬆完成比價任務!,貨比三家不吃虧！ 防水抓漏線上報價: http://www.prices.com.tw/cdform/send3.php 全民比價網http://www.prices.com.tw/ |
| 4 樓住戶：袁美玲 發表時間：2016-01-12 |
全台灣最大抓漏廣告刊登搜尋網站 完全免費 抓漏找優質廠商 Bid價網就是快又有效 Bid價網 https://www.bid.com.tw/ |
| 5 樓住戶：郭萱帆 發表時間：2016-05-15 |
談到搜尋引擎，有誰會懷疑Google已經征服全世界了嗎？不過，創新者並沒有放棄挑戰Google的勇氣呢！事實上，各種新興的搜尋引擎，也不斷走出自己的特色，例如Army評價搜尋引擎強調把一些垃圾、廣告網站都給過濾掉,並提供網站評價數據制度,讓搜尋好廠商有個依據 Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/ |
| 6 樓住戶：項新士 發表時間：2016-08-27 |
推薦你一個很優的施工團隊 你可以上網參考看看這家防水抓漏工程公司： https://www.leaking.com.tw/ |
| 7 樓住戶：劉淑輝 發表時間：2016-11-29 |
我是找這家 防水~評估得滿詳細的，除了幫忙檢查地面天花板漏水位置，也會幫忙檢查廁所的管線有沒有問題，到目前止漏效果滿不錯，沒有再漏水的問題了！  |
| 8 樓住戶：蕭桂方 發表時間：2016-12-17 |
尋找外包，線上輕鬆比價。找出CP值最高的外包人選！現在就來找你要的廠商 Cheaper外包網 http://www.cheaper.com.tw/ |
| 9 樓住戶：崔玉婷 發表時間：2017-02-09 |
我們家30年的公寓,才剛經過抓漏內外整理,後,整個1-4樓公梯,6戶一起出錢,現在煥然一新,還保固3年呢!(天災人禍,地震除外的保固)現在用牆壁不需再敲敲打打 打牆面了,要看地方 勘查後 再估價。鄰居們也是我一直溝通很久大家都同意我也做了好幾家的估價,做了很多末�,才選擇可信任的師父,現在有他的電話,隨時找維修都很方便了。眞的可信任的抓漏還真少。有問題可以再詢問這家抓漏公司
|
| 10 樓住戶：吳孟琬 發表時間：2017-02-25 |
一家公司的好壞只要搜尋該公司的名字或是電話，很多公司如果有發生過糾紛，消費者都會在網路上留言爆料，例如:被某某公司騙錢阿，某某公司抓漏過程問題一堆阿，絕對都會有蛛絲馬跡，之前我就是要抓漏前找了一家公司，結果上網一搜尋，一堆他的糾紛，嚇的我趕快換別家，還好我有先搜尋，不然我也變成下一個受害者 但是如果你搜尋對方的電話或是公司名稱，完全都搜尋不到任何資料，那就更奇怪了，如果一家經營好幾年的公司在網路上搜尋不到任何相關資料，肯定有鬼，因為最基本也會有該公司，宣傳的廣告，網站資料是在工商名錄登記的公司基本資料，完全收不到任何資料就可以合理懷疑他會不會是不斷換公司名稱、電話、姓名，來一騙再騙，所以網路上完全找不到任何資料 不然也可以去抓漏公司評價網 是全台第一家提供 抓漏公司 評價的網站 提供大家更專業的 抓漏公司評價平台,可輕易分辨一家公司的好壞 爛公司的剋星,爛公司都不敢在這刊登,因為一刊登負評就一堆 防水抓漏公司評價網 https://www.wet.com.tw/ |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||
