裝修敲牆拆除應注意什麼細節事項

房東：超哥
發表時間：2021-03-23

裝修敲牆拆除應注意什麼細節事項

拆除，是裝修的第一步，去掉那些結構中不舒適的地方，能夠讓結構更順暢。但拆除並不是光出力，砸一碗就可以，有很多角需要注意的地方和規範的操作方式，如果拆除不夠仔細，就容易出現很多問題，例如衛生間的下水道，如果拆除中被破壞，沒有及時發現，後期就會漏水，如果拆除了剪力牆，建築就會有危險性等。除此之外，如果買的是二手房，有些地方可以拆，有些地方不需要拆，弄清楚不需要拆除的地方可以省下不少資金。

敲牆時有哪些需要注意的？酒店廠房拆除公司來為大家娓娓道來：

1、上海房屋拆除施工順序，首先搭設鋼管腳手架封閉拆除，一層拆除完畢後，二層部分再一起進行拆除工作。本工程採用手動工具進行人工拆除建築，施工程序應從上至下，分層拆除，按照先非承重結構後承重結構原則進行拆除。上海拆除框架結構建築的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除後，再進行拆除。

2、.留設行人通道

拆除工程的施工現場必須有作業通道。平面通道寬度為1米左右，以滿足正常行人通行的需要，作業通道內不得堆放雜物，要保證室內上、下通道應保持暢通。非作業通道利用警示帶隔開，並製作標誌牌利於通道口作出警示——上海室內拆除公司友情指出！

3、上海敲牆牆體拆除應自上而下粉碎性拆除。

4、施工注意事項：對部分拆除的同一建築物或構築物進行拆除前，應先對保留部分採取必要的加固措施。

禁止立體交叉方式拆房施工。樓房拆除砌體和簡易結構房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建築物、構築物之間的距離必須達到被拆除物體高度的1.5倍以上。必須採取相應措施確保拆除的安全。對部分拆除的建築，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。施工中必須由專人負責監測被拆除建築的結構狀態，並應做好記錄。當發現有不穩定狀態的趨勢時，必須停止作業，採取有效措施，消除隱患。拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所！

5、承重牆不得拆除，這很重要，也是基本點。同時，在打牆部位有水、電線路時，要做好水電總閥門的控制。可以事先請水電工做好施工部分的水電改裝工作，這樣施工時可以減少對水電設施造成影響。拆除牆體的面積和所鑽牆洞的大小、位置以及用途根據需要合理確定。

6、酒店廠房拆除在裝修敲牆施工時，噪音和震動較大，如果周圍已有鄰居入住，會對鄰居們的生活產生影響，因此在工程施工前要提前和鄰居打好招呼，取得他們的理解和支持，從而使得工程順利進行。

7、裝修敲牆、鑽孔鑽洞等一系列對牆體的改造活動，在管理嚴格的小區和街道，該通知物業的還是要通知，該辦的手續還是應該辦，避免工程施工時節外生枝，影響裝修計劃。

8、有些業主私下找人敲牆。建議敲牆一定要找專業的敲牆師傅。敲牆也具有一定的危險性。專業的敲牆師傅可以安全地完成施工，當遇到牆體中的電線、鋼筋時，可以有效地做出處理，另外，專業的師傅施工工具也較齊全，可以順利地完成任務。

9、此外在作業中，如果業主沒有時間一直在場，專業鑽孔一定要把要敲的牆體向敲牆師傅交代清楚，可以用粉筆等畫出來，做上記號，免得施工人員敲錯牆

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1 樓住戶：劉怡孜
發表時間：2021-04-10

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2 樓住戶：陳曉勇
發表時間：2021-04-10

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3 樓住戶：張美惠
發表時間：2021-04-10

說到比價這個問題，絕大多數的屋主一定會比價的，比價不是壞事，反而可以發現不肖業者亂報價與灌水情形,但是比價不是找價格最低者，通常這種方式找到的業者，到最後就是出現胡亂追加價或者是品質不良

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4 樓住戶：王冠臻
發表時間：2021-04-10

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5 樓住戶：子蝶
發表時間：2021-04-10

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6 樓住戶：劉昀康
發表時間：2021-04-10

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7 樓住戶：張秀迪
發表時間：2021-04-10

我之前因為用搜尋關鍵字隨便找一家拆除業者拆除, 結果是噩夢一場, 經驗慘痛, 他們拆除的範圍不對就算了 ,連排水管也沒事先塞住, 導致碎石子都掉到排水管裡面, 該先切割後再打除的牆面也沒切割就亂打,打到連柱子的鋼筋都跑出來, 更慘的是廁所沒最後拆, 一進場就有工人把馬桶廁所都拆光了, 導致之後有人隨地小便, 我老婆來看到之後差點沒把我趕出家門,所以我就先請他們暫時停工, 結果他們說停工錢要照付, 因為工人都已經叫進來了, 最後沒辦法我們還是把錢付清, 然後請他們離開, 留下滿地的垃圾, 之後經朋友介紹這家拆除公司的老闆來幫我們善後, 老闆來現場很耐心跟我們解說拆除工程應有的施工順序以及應注意的事項, 他的報價也很平實, 所以我們就請他們把剩餘的拆除工程做完, 做的過程我發現他們拆之前會先做保護, 真是難為他們了, 做完之後我家也整理的乾乾淨淨的交給我們, 早知道一開始就找他們就好了, 這是拆除公司的電話你可以先和老闆討論你的需求, 他會很熱心且詳細的跟你解釋, 最後祝你工程一切順利!!

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